Wir werden oft gefragt, was man auf einem Grundstück bauen oder aus einer Bestandsimmobilie entwickeln kann.
Im ersten Schritt analysieren wir alle Faktoren, die Einfluss auf die Entwicklung haben und stellen einen Kriterienkatalog auf, der dem Bauherrn eine Orientierung zu den baulichen Optionen und Nutzungsmöglichkeiten gibt.
Nach einer ersten Priorisierung erstellen wir eine Machbarkeitsstudie, oft in Varianten, und stimmen diese mit dem Bauherrn und den Genehmigungsbehörden ab. Zu Erlangung von Planungs- und Baurecht für das ausgewählte und abgestimmte Projekt erarbeiten wir eine Bauvoranfrage oder initiieren ein Bebauungsplanverfahren, nach dessen Abschluss der eigentliche Planungsprozess beginnt.
