Bürogebäude

Godesberger Allee - Bonn

Der kompakte, klar strukturierte Baukörper ist Teil der langfristig angelegten städtebaulichen Aufwertung der vierspurigen Godesberger Allee. Das Energiekonzept kombiniert Geothermie mit 18 Erdsonden in 99 Metern Tiefe, Photovoltaik, E-Mobilität in der Tiefgarage sowie eine extensive Dachbegrünung und schafft so ein zukunftsorientiertes, nachhaltiges Gebäude. Die BIM-basierte Planung ermöglichte eine effiziente Abstimmung aller Fachdisziplinen und gewährleistet ein optimiertes Kosten- und Life-Cycle-Management.

Bauherr
Vereinigte Bonner Wohnungsbau AG
Leistungsphasen
1 -5
Fertigstellung
2022
Bilder
Constantin Meyer

Ein Vorplatz generiert Abstand zur stark befahrenen Straße und erschließt den repräsentativen, 5-geschossigen Solitär mit fast 2.500 m² Mietfläche sowie dessen Tiefgarage. Der Foyerbereich führt zu dem innenliegenden massiven Erschließungskern. Neben einem im Büroraster positionierten Stützen- und Fassadenraster, sorgt dieses einfache Erschließungskonzept für maximale Freiheiten, um auf wechselnde Mieter und unterschiedliche Büronutzungen zu reagieren. Die Etagen können flexibel und frei bespielt werden: Von Einzelbüro zum Open Space sind alle Büroformen in allen Geschossen möglich.

Die BIM-basierte Planung gewährleistet ein optimiertes Kosten- und Life-Cycle-Management für das zukunftsorientierte, nachhaltige Bürogebäude.

Nächstes Projekt: Jugendhilfezentrum Eitorf

Vorheriges Projekt: Wohnen unter der Godesburg | Genossenschaftliches Wohnprojekt

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